モデルハウス突撃訪問 第1弾「株式会社リビングディー 沼津モデルハウス編」【住宅と家計のFP市川貴博「そこまで言うか～!?」】（おじゃまします住宅会社・工務店シリーズ）を公開いたしました。

モデルハウス突撃訪問の第1弾として「株式会社リビングディー 沼津モデルハウス」にお邪魔いたしました。

断熱性能にこだわった住宅

自然美と機能美にこだわった住宅で、インテリアには無垢材がふんだんに使用されています。住宅の性能は特に断熱性能にこだわっており、6地域に該当する静岡県沼津市ではHEAT20 G2をクリアするUa値0.45を実現しています。

また、断熱性能は住む人の快適性に寄与するのは当たり前ですが、冷暖房などにかかるエネルギーコストが削減されるため、経済的なメリットが大きくなります。

しかし、一般的には「電気代が安くなる」と表現されることが多く、具体的に「いくら安くなる」と言われることがないため、抽象的な性能であるように感じている方もいらっしゃいます。

実際に電気料金やガス料金を計算してみました

国土交通省などが中心となり作成した「住宅に関する省エネルギー基準に準拠したプログラム」というものがあり、数値を入力することで住宅における消費電力量などが計算できます。具体的には計算の結果をもとに、電気料金単価やガス料金単価を設定し「光熱費」を算出してます。

ファイナンシャル・プランナーは保険・共済、携帯電話、家計管理の見直しなどをしますが、「住宅性能の見直し」はまだ一般的ではありません。これから住宅を購入される方は、ご自身の場合に購入する住宅性能によりキャッシュフローがどう変化するのかを確認してみてはいかがでしょうか？

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