「マイホーム資金Navi」は
ライフプラン作成機能付き
資金計画書作成サービスです

住宅会社・工務店様ごとにフルカスタマイズでご要望に応じた資金計画書をお作りします。さらに資金計画書とも連動し、簡単な項目の入力だけでプロのFPが作成するようなライフプラン（CF表）と貯蓄残高や住宅ローン残高の推移が一目でわかるグラフが作成できる機能付きです。

お客様から簡単な情報をいただくことで、自動的にCF表が作成でき、家計の収支と貯蓄残高などが一目でわかるグラフを表示します。また、グラフの下にあるスライドバーを動かすことでグラフも連動して動くため、お客様の目の前で住宅ローンの借り入れ限度額を「一般的な事例」ではなく「個別」にコンサルすることが可能になります。

充実の住宅ローン比較機能

お客様に適正な住宅ローンをお選びいただくために、資金計画書には複数の住宅ローンが比較できる機能も搭載します。全返済期間の返済金額やローン残高がわかる返済予定表や返済額とローン残高の推移がひとめでわかるグラフ表示などさまざまな機能が備わっています。

事前に金融機関名や商品名なども登録できるため、営業担当者の作業もラクになります。また金利は5年刻みで設定することが可能で、固定金利や変動金利、固定金利期間選択型などの比較も容易です。

お客様との信頼関係を築く
2つのメイン機能

資金計画書作成機能

しっかりとした資金計画があってこそ、顧客は住宅ローンの借入金額、自己資金額の決定、または購入する物件の金額設定ができるようになります。住宅会社とお客様を繋ぐ大切な架け橋ともいえる「資金計画書」は住宅会社の大きな財産です。住宅会社・工務店様は、資料請求で資金計画書のサンプルをご覧いただけます。

CF表作成機能

CF表の作成には専門知識も必要で、住宅会社によってはFP（ファイナンシャル・プランナー）やFP資格を有する保険代理店などに委託しているケースもあります。もし、そのCF表作成が住宅営業担当者にも簡単に出来たら、住宅営業担当者や住宅会社の信頼度が飛躍的に向上することは間違いありません。

• 簡易CF診断機能

  簡単な入力でプロのFPと同じCF表が作成できます。外部のFPに頼ることなく、営業担当者がお客様の住宅購入を資金面から後押しできます。

• 高機能グラフ表示機能

  借入金額や生活費を反映できるグラフ表示画面により、お客様の借入金額の上限を営業担当者がコンサルできます。

• 完全オリジナルの資金計画書を作成

  住宅会社のロゴマークなどを挿入したオリジナルの資金計画書を作成できます（※スタートアップ・プランは除く）。

• 建物価格の自動入力機能

  商品名と平米（または坪）単価を事前に登録すると建物価格が自動入力されます。

• 火災保険金額の自動入力機能

  建物価格から火災保険金額を自動的に入力します（概算）。

• 諸費用の自動入力機能

  登記費用などもあらかじめ登録しておくことで自動入力となります。また【フラット35】の手数料やつなぎ融資費用などの諸費用も自動的に入力します（概算）。

• 住宅ローン比較機能

  固定金利や変動金利、固定金利期間選択型の比較ができるよう、それぞれの金利タイプごとに将来の金利を5年刻みで設定しシミュレーションできます。

• 住宅ローン減税計算機能

  所得税・住民税を計算し、そこから住宅ローン減税額を算出します。一般的な事例ではなく個別コンサルができることで営業担当者の信頼度が向上します。

• 金利情報と一口メモを毎月配信

  住宅会社のコラムなどに転載可能な金利情報と一口メモが毎月月初に配信されます（サンプルはこちら）。

• 初回の使い方研修あり

  マイホーム資金Navi導入後は使い方や使用する上でのポイントなどを研修します。またご希望によりお金の研修が1回無料です（いくつかのテーマから選択）。

• 年に1回のメンテナンス

  税制改正の時期に合わせて、毎年4月に定期メンテナンスを行います。

• 臨時メンテナンスにも対応

  軽微な修正や変更を反映する臨時メンテナンスが月に1回可能です（スタートアップ・プランを除く）。

• お金に関する営業研修サービス

  税金、健康保険、年金制度、住宅ローン、介護、相続、資産運用、保険・共済、家計管理など、営業担当者がお金に詳しくなる研修が無料です（フルサポート・プラン、スタンダード・プランのみ ※回数制限あり）。

• お客様向けセミナー無料開催

  ご希望により集客や顧客サービスのためなどに開催するセミナー講師を無料でお引き受けいたします。演題一覧からテーマを選択してください（フルサポート・プラン）。

• 営業担当者からのFP電話無料相談

  お客様からの質問に対して回答に困ったときにはFPに無料で相談できます。「簡単な相談だからこそ専門家に相談しにくい」を解決します。

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