月々7,920円（税込）のリーズナブルなプランも登場

これまでに個別でコンサルした住宅会社・工務店様からのご依頼に対して提供しておりました「資金計画書作成サービス」を正式に商品化することになりました。

従来は住宅会社・工務店様が現在使用している資金計画書を一旦お預かりし、（1）できるだけ書式を変えずに、（2）お客様によりわかりやすいよう改善し、（3）営業担当者がより使いやすいようにできるだけ自動計算するよう改善、さらに（4）付加価値をプラスしたものを納品していました。

このサービスをパワーアップして、いままでお取引の無かった住宅会社・工務店様向けにもサービス提供を開始します！
充実したサービス内容や価格は以下の通りです。

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名称： マイホーム資金Navi

概要： ライフプラン作成機能付き資金計画書

大切なポイント１：住宅会社における資金計画書の役割

工事請負契約により建物本体工事代金だけは着工前に確定しますが、当初確定できない工事（カーテン、エアコン、外構など）や、登記費用、ローンに関する手数料等、火災保険料など、いわゆる諸費用も含めて予算取りとして概算の金額を計算したものが資金計画書です。従って、すべての打ち合わせが完了するまでかかる費用の総額は確定しませんから、資金計画書の合計金額も確定しません。

しかし、顧客側は自分で大工さんや建材メーカー、設備業者などに新築建物の工事を分離発注しているのではなく、住宅会社に工事を発注しているのですから、これ以上の費用はかからないであろう総額の提示を期待しています。

そこで、書式としてわかりにくい資金計画書や、計算が間違っている資金計画書、「住宅ローンによる」「調査結果による」などのように金額ではなく言葉が羅列していて結局は総額がわからないような資金計画書が提示されると、一気に住宅会社としての信頼を失墜させてしまうかもしれません。実際に建物完成間際のお客様に聞くと、資金計画に関するクレームが一番多く、さらにはその不満を住宅会社には伝えない方も多いという実態があります。

顧客はしっかりとした資金計画があってこそ、住宅ローンの借入金額、自己資金額の決定、または購入する物件の金額設定ができるようになります。住宅会社とお客様を繋ぐ大切な架け橋ともいえる「資金計画書」は住宅会社の大きな財産となります。

※資金計画書のサンプルは資料請求をいただいた住宅会社・工務店様にご覧いただけます

大切なポイント２：いまや必須のCF（キャッシュフロー）作成

時代により住宅営業も様変わりしています。インターネットもSNSもない時代は「住宅金融公庫の金利チラシ」を持ってお客様のご自宅に訪問することが大切な受注活動のひとつでした。それがお客様からの感謝や信頼に繋がったからです。

現在では、金利などはネットでいくらでも調べられますし、さらには建物の外観やインテリア、使用されている住宅設備などは、わざわざ住宅会社へ出向かなくても、インターネットやSNSで好きな時に自由に確認することができます。

だとすると、お客様が住宅会社にわざわざ出向く理由は何でしょう？
それは次の4点です。

（1）現物の確認（モデルハウスやショールーム見学）
（2）住宅会社の会社確認（安心して任せられるか）
（3）担当者の確認（安心して任せられるか）
（4）不安の解消（住宅ローンや家計の相談）

このうちの（4）を担うのがCF表です。

しかし、CF表の作成は専門知識も必要でFP（ファイナンシャル・プランナー）が得意とする分野であり、住宅会社によってはFPやFP資格を保有している保険代理店などに委託しているケースもあります。

もし、そのCF表作成が住宅営業担当者にも簡単に出来たらどうでしょうか？住宅営業担当者や住宅会社の信頼度が飛躍的に向上することは間違いありません。

特徴：住宅営業担当者が嬉しいさまざまな機能が満載

住宅営業担当者の「あったら便利だなぁ」「この機能欲しいなぁ」をカタチにしました。

• 簡易CF診断機能（簡単な入力でCF表が作成できるタイプ）
• 住宅ローンの借入金額や毎月の生活費を変えると貯蓄残高が変わるグラフ表示画面により、お客様の借入金額の上限を営業担当者がコンサルできるようになります
• 資金計画は住宅会社ごとに完全オリジナルで作成（ロゴマークなど挿入可）※スタートアップ・プランは除く
• 商品名と平米（または坪）単価を事前に登録すると建物金額が自動入力されます
• 火災保険金額も建物価格から自動入力（概算）
• 【フラット35】の諸費用なども自動入力（概算）
• その他自動入力項目が多数
• 資金計画書式はまったく新しいものをゼロから作り上げてもOK（弊社推奨版をご購入いただく場合は割引があります）

付帯サービス：住宅会社・工務店様をサポートする充実したサービス

弊社の【マイホーム資金Navi】は作成してお引渡しして終わりではありません。作成した資金計画書を共に育てていくためにも、使用方法や注意事項などの研修を行い、営業担当者様からのご要望などをお聞きし、より良いものに改善しバージョンアップ致します。

• 金利情報と一口メモが毎月月初に配信されます（住宅会社のコラムなどに転載可）→ サンプルはこちら
• 初回は使い方研修があります（希望によりお金の研修が無料）※いくつかのテーマから選択できます
• 年に1回（4月：税制改正を反映）定期メンテナンスを行います
• 臨時メンテナンス（軽微な修正や変更）は月に1回可能です　※スタートアップ・プランを除く

価格：プランを選んでご購入いただけます

【フルサポート・プラン】　月額54,000円（税込59,400円）　
【スタンダード・プラン】　月額35,000円（税込38,500円）
【ノーマル・プラン】　　　月額21,000円＋初期費用70,000円（初回税込100,100円）
【スタートアップ・プラン】月額7,200円＋初期費用120,000円（初回税込139,920円）
※1社（1書式）ごとの価格とし、【フルサポート・プラン】【スタンダード・プラン】は営業担当者が何人でも可

各プランの特徴は以下の通りです。
詳細はぜひお気軽にお問い合わせください。

導入までの進め方

詳細はコチラの動画からもご確認いただけます

ぜひ皆様からのお問い合わせをお待ちしております。